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如何过户经公证后的房屋遗产

2021.09.23 房产纠纷 592人浏览举报

律师回答

办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
继承过户的程序
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)申请人应向相关机构申请，并提交下列材料：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

报告编号：NO.20210923*****

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房屋遗产过户需要公证吗

房屋遗产过户的话一般是需要公证的，通过法定继承方式继承遗产的，只有公证后才能到房管部门办理过户。根据相关法律规定，若是有公证遗嘱的，则不再需要办理遗产继承公证。

李荣梅律师 2023.06.16 244人看过
房屋遗产的过户需要公证吗

可以公证，也可以不公证。公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知，房屋遗产过户的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

王汉杰律师 2021.03.17 905人看过
经遗嘱公证后的房产如何过户

办理房屋过户登记，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。

王汉杰律师 2021.03.13 1323人看过
房屋遗产不经过公证能过户吗

1、通过遗嘱继承财产后，继承人合法取得财产所有权的，不需要继承公证也可以办理过户登记。2、自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

顾斌律师 2022.06.20 901人看过
遗产公证后房屋过户流程是什么

遗产公证后房屋过户流程如下：当事人持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。1、申请书原件;2、当事人身份证件;3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);4、房地产权证原件;5、房屋平面图等。

陈国花律师 2020.09.23 1312人看过
如何过户房屋遗产

办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

王汉杰律师 2021.03.13 1027人看过
房屋遗产怎么过户

1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要带以下这些证明：(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。

袁丽萍律师 2020.09.17 1290人看过
房屋过户怎么公证

房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节，但经过公证处的审查。

沈辉律师 2018.12.04 2248人看过
经公证的买卖房屋合同有效吗

房屋买卖合同的效力不受是否公证的影响，当合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，房屋买卖合同即为有效。

谢辉律师 2021.03.08 884人看过