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房屋续租还需要交中介费吗

2022.12.01 房产纠纷 4916人浏览举报
律师回答
房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
《民法典》第五百一十条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 房屋续租还要交中介费吗

    房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。

    王汉杰律师 2019.03.21 7579人看过
  • 签了居间合同房子没买成中介费还需要交吗

    只有在中介促成了委托方的合同成立后,才可以要求其委托人支付相应的报酬。如果是只是签订了居间合同却没有促成买卖合同,则是不需要支付中介费的。委托人是否给付居间人报酬及其支付数额,原则上应按照居间合同约定。

    聂俊律师 2019.03.26 1666人看过
  • 没有买到房子还需要支付中介费吗

    需要。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人有如实报告义务和请求报酬的权利,在未促成合同成立时,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

    李康律师 2019.08.22 1164人看过
  • 房屋买卖合同解除后中介费是否还需要给

    中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同,就可以收取中介费,同时中介法律关系终止。买卖双方后期合同是否履行或者解除,与中介不在有法律上的关系,因此不可以退中介费。

    聂俊律师 2022.10.12 139人看过
  • 二手房买卖没成中介费还需要交吗

    中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。

    王汉杰律师 2019.03.21 1786人看过
  • 签了居间协议后上家不卖房了是否还需要支付中介费

    在签订居间协议后,由于买方或卖方原因导致的违约情况大量出现,房屋中介为了保护自己的利益,会在居间协议里面约定中介费以保护自己的利益。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

    王汉杰律师 2019.03.21 1393人看过
  • 房屋转租中介费需要转吗

    如果你是通过中介介绍转租给别人的肯定会需要中介费的,但是如果没通过中介,直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准,都是可以商量的。私房转租的前提是必须经原出租人同意。

    王汉杰律师 2019.03.26 2328人看过
  • 房屋租赁中介费多少

    租房中介费收取多少依各地惯例而定。有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。

    王汉杰律师 2019.03.27 3567人看过
  • 交易失败是否还交中介费

    中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。

    王汉杰律师 2019.03.22 1444人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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