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房屋续租还要交中介费吗

2022.12.01 房产纠纷 8034人浏览举报
解析
房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
《民法典》第五百一十条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 房屋续租还需要交中介费吗

    房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。

    王汉杰律师 2019.03.21 5714人看过
  • 租房合同违约中介费还要付吗

    在实践中很多房屋租赁是由中介作为中间人撮合的,中介通过收取中介费取得收入,房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。

    聂俊律师 2019.03.21 1901人看过
  • 买房不成中介费还要照付吗

    在房屋买卖中,房屋中介属于居间人,根据规定,“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,因此,如果卖方与卖方之间已经签订了房产买卖合同,尽管交易最终无法完成买方应该向中介公司支付中介费。

    王汉杰律师 2019.03.22 1259人看过
  • 买房合同履行不成还要给中介费吗

    中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同,无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费;中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低。

    王汉杰律师 2019.03.27 2009人看过
  • 房屋租赁中介费多少

    租房中介费收取多少依各地惯例而定。有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。

    王汉杰律师 2019.03.27 3988人看过
  • 交易失败是否还交中介费

    中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。

    王汉杰律师 2019.03.22 1755人看过
  • 房屋中介有权收取中介费吗

    对于房屋中介的收费标准不一,主要是根据每次交易的百分比收取的。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》中有过规定,中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。

    王汉杰律师 2019.03.21 1660人看过
  • 房屋出租中介费收取标准

    房屋出租中介费收取标准:租房出租中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

    王汉杰律师 2019.08.12 599人看过
  • 房屋中介费如何收费

    中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。

    王汉杰律师 2019.03.26 2469人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    在房屋出租出去之后,如果说对方需要进行续租,也是可以的,但是需要和房东进行协商,并且经过房东的同意,那么在房屋出租之后,是不是要重新交中介费?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
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  • 房东还要交续租中介费吗
    如果双方未能就中介费用达成一致或在此过程中未达成清晰的共识,律师可以参照《中华人民共和国民法典》第511条的相关内容来进行确定。如果因中介人提供了建立合乎法律规范的合同的重要媒介服务,使得合同得以签订并生效,那么中介人应收取的报酬也应该由该合同的签约各方按照比例共同分担。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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