精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋所有权到期后怎么办

房屋所有权到期后怎么办

2018.12.24 房产纠纷 1074人浏览举报
律师回答
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
房子产权到期后可以
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
报告编号:NO.20181224*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋所有权到期如何处理

    房产所有权到期后如何处理,在民法典中没有具体的规定。但明确规定了住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    唐海燕律师 2021.03.29 708人看过
  • 房子所有权到期如何续期

    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。

    唐海燕律师 2021.01.29 905人看过
  • 房屋征收时房屋所有权人不在本地怎么办

    依据我国相关法律的规定,房屋征收时房屋的所有权人不在本地的,并不影响房屋征收的补偿,只要是被征收房屋的所有权人,就有拆迁补偿款。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

    陈凤律师 2020.03.13 987人看过
  • 所有权房屋的归属如何确定

    房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

    王汉杰律师 2019.08.02 1716人看过
  • 房屋所有权的取得方式

    (一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。

    王汉杰律师 2019.08.05 2132人看过
  • 房屋所有权法律怎么规定的

    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

    王汉杰律师 2019.07.31 3214人看过
  • 房屋的所有权包括哪些

    房屋的所有权包括以下这些:1、占有权:占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。2、使用权:使用权,就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。

    唐海燕律师 2021.01.19 1811人看过
  • 房屋所有权归属是如何确定的

    房屋产权是以房产证上的人名为准。确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开,使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市场经济秩序的建立和维护具有十分重要的意义。

    王汉杰律师 2019.04.18 1845人看过
  • 家庭房屋的所有权如何认定

    房屋产权的确认,即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是:查证有无房屋所有权原始取得的事实;查证有无继承取得房屋产权的事实:其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,可以寻找证人。

    王汉杰律师 2019.04.20 1614人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 42539132

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房屋的所有权到期如何续
    房屋的所有权不会到期,只有房屋占用的土地使用权会到期,到期后会自动续期,当事人需要缴纳相关的费用。我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。关于房屋的所有权到期如何续的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 房屋所有权到期后怎么办
    房子有两证,土地使用证和房产证,我使用的土地是属于国家的,我们只有房屋的使用权,那要是房屋所有权到期后怎么办?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 土地使用权到期后,房屋所有权如何处理
    通过出让的方式取得国有土地使用权的,国有土地使用权有使用年限。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以房屋的所有权仍然归房屋所有人所有。对于这个问题华律网小编整理了相关的知识,希望能够为大家解答。
  • 民法典中房屋所有权到期如何处理
    大家在外面买一手房或者二手房的时候都会签订房屋买卖合同,一般房屋买卖合同上都会标记房屋的使用年限是多长,一般住宅的使用年限是七十年,很多人对到期后的房产是否会收回有疑问,那么民法典中房屋所有权到期如何处理?下面由华律网小编为读者解答这一问题。
  • 房屋所有权
    近些年随着成都的经济发展,许多外地人来到成都打拼、定居,因此也产生了许多的问题,其中房屋所有权就是人们的重点关注问题,华律网小编整理相关内容,欢迎大家阅读,希望这些内容对大家有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复