房屋买入的土地使用年限是多久

由于我国的特殊国情，我国的法律并没有将土地规定为民众个人所有的私人财产。有很多房屋都被直接承包给了开发商。房屋土地使用年限是多少呢？我国又为什么会规定这样的年限呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下。房屋土地使用年限是多少？根据1990年5月

土地使用权既然属于使用权中的一种，当然是具有一定的年限的，年限的多少一般是根据土地使用的用处来决定，一般最长的土地使用年限为七十年。也有五十年的情况。下面就由华律网小编为大家整理有关资料。希望对大家有所帮助。一、土地使用年限根据我国《城镇国

国人买房都讲究一个观念，但其实深不知，错误的观念很可能导致你最后买房不顺!比如下面九个错误观念，你买房的时候有被误导过吗?迷信广告宣传语很多人获取购买房屋信息的渠道，来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告，是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”

在我国根据土地的性质可以将其分为商业土地和农业土地，相比之下商业土地的价值肯定是会比农业土地大很多，比如在购买商品房的时候用的就是商业土地。那么，商业土地使用年限是多久?听一听华律网小编给出的详细讲解。商业土地使用年限是多久?应该根据199

居住土地使用年限是70年。住宅居住用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。关于居住土地使用年限是多久的问题，下面华律网小编为您详细解答。

你好，可以主张撤销合同，协商不成的，可以诉讼

我需要更详细地了解案件情况才能给出法律意见，不过初步看下来您说的和我们接手过的一起案件较为相似，可以点我头像详询。——我会尽最大努力维护您的合法权益！

你拿着你的合同过来我看看

如果这个房屋的土地性质写的是住宅的话，它的使用年限就是从拿到土地之日起70年

您好，土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 国有土地使用证年限到期了怎么办 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。 按照《民法典》（自2021年1月1日开始生效）第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。