在房屋买卖中所谓订金，并不是一个规范的法律概念，其不具有担保的功能，当买房人不能履行合同时，并不当然丧失要求返还订金的权利;而当开发商违约时，买房人也不能要求返还双倍的订金。但这并不意味着违约方不需要承担违约责任，守约方仍可依据合同和法律的规定要求违约方承担违约责任。
法律并没有强制要求买方必须向卖方交付定金。是否需要定金，需要多少定金，由合同双方来协商确定。如果双方约定，不需要支付定金，合同依然有效成立。那么，定金到底是怎么回事啊？下面请看华律小编为您整理的相关知识。
购房合同中含有定金条款，在二手房买卖过程中很常见，现实生活中买方一旦交付了定金，事后想要退回来，那都是相当困难的，那么房屋买卖合同定金条款的法律风险有哪些？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于什么是购房合同中的定金，房屋买卖合同中定金条款的风险方面的知识，欢迎大家阅读!
在现实生活中购买房屋的时候，购房者一般是需要支付定金的，支付定金的目的是确保购房者履行购房合同，而在现实生活中购房定金产生的纠纷是非常多的，那么房屋买卖中的定金是否可以退？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
房屋买卖合同中定金能否退还要视具体情况而定：给付定金方按约履行，卖方违约时定金应双倍返还；给付定金方违约，定金一般不退；因不可归责于双方事由致合同无法履行，定金应退还。
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报告编号：NO.20210923*****
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