房屋买卖协议在法律上有效吗

关于房屋买卖合同公证有效吗，法律上该如何规定的问题，和华律网小编一起来看看吧。的问题，和华律网小编一起来看看吧。房屋买卖合同公证有效吗，法律上该如何规定房屋买卖合同经过公证，并不会因此属于有效合同。有效的房屋买卖合同应当符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...

房屋买卖合同有效需满足一定条件。一是主体适格，二是意思表示真实，三是内容合法合规、不违公序良俗，四是符合法定形式，未办登记备案不必然合同无效，只是物权不变动。

房屋买卖合同有效需满足一定条件。主体要合格，买卖双方有相应民事行为能力；意思表示真实；内容合法；形式合法。满足这些条件的合同有效且对双方有法律约束力，双方应履约。

房屋买卖合同符合法定条件才有效，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗。若存在重大误解等情况可撤销，违法违规或损他人利益可能无效，签合同时要谨慎。

撰写有法律效力的房屋买卖合同，要包含合同双方信息、房屋基本情况、价格及支付方式、交付条款、产权过户、违约责任、争议解决等要点，还可约定其他事项。合同要合法合规，建议签约前咨询律师，必要时公证。

合法就生效

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。婚内财产经双方协议，如果分配合理，双方协议时没有发生违法的要挟之类的，是有效的。但婚内财产协议存在三种无效情形： (1)财产归子女 很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚养问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。 (2)不动产归一方但未作产权变更 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。 (3)谁提离婚谁无财产 此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。 法律依据： 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

要看是否有买卖双方授权。合同是有效的。是否有授权决定了最终由谁承担责任。

要看房屋是否具备买卖的条件，对方是否具备出卖的权利。

这种情况下可以人民法院