
确认房屋买卖无效的诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起开始计算。诉讼时效遇到一些法定情形时可以中止或者中断,中断后诉讼时效期间重新计算。

房屋买卖无效有诉讼时效吗?当有人试图让法院裁定他们签的那份房屋买卖合同是无效的时候,他们不用担心什么到期没到期的问题。因为只有那些涉及到金钱债务的请求权才需要考虑诉讼时效这个因素。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年,从当事人知道或应当知道权利被侵害及义务人之日起算。超三年未起诉且无中止、中断事由,对方可抗辩。中止在最后六个月因不可抗力等,中断因权利人提请求等,中断后重新计算。

房屋买卖合同无效的确认不适用诉讼时效制度。从法律性质看,合同无效是自始、当然、确定的无效;从权利类型看,确认合同无效请求权是形成权非债权请求权。即便多年后发现合同无效情形,也可请求确认。

房屋买卖合同无效的诉讼时效一般为三年。确认合同无效不适用诉讼时效制度,但因无效产生的返还财产、赔偿损失等请求权适用,从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算,超时效权利人可能败诉。