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房屋买卖税费如何收取

2021.09.23 房产纠纷 1727人浏览举报
解析
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条
http://www.66law.cn/tiaoli/138.aspx 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
http://www.66law.cn/tiaoli/128.aspx 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条
http://www.66law.cn/tiaoli/25.aspx
报告编号：NO.20210923*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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