您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋买卖签合同什么时候生效

房屋买卖签合同什么时候生效

2022.10.09 房产纠纷 309人浏览举报

解析

房屋买卖签的合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律依据: 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。; 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。; 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。; 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

报告编号：NO.20221009*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

房屋买卖合同什么时候生效

房屋买卖合同自成立时生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

袁丽萍律师 2020.09.10 1448人看过
房屋买卖签的合同什么时候生效

房屋买卖签的合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

陈绍熙律师 2022.10.08 300人看过
房屋买卖合同什么时候生效呢

民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

陈婧婧律师 2022.09.19 296人看过
房屋买卖合同什么时候开始生效

房屋买卖合同自签名、盖章或者按指印时生效。合同明确约定生效时间的，合同约定的时间开始时生效。合同明确约定生效条件的，合同约定的条件成就时生效。

唐海燕律师 2021.01.19 1024人看过
网签合同什么时候生效

合同一般自合同成立时生效。依法成立的书面合同，自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同，自条件成就时或者期限到来时生效。

刘少威律师 2022.12.04 288人看过
房屋买卖合同什么时候失效

1、房屋买卖合同应该不存失效期的问题，而是合同是否具有法律效力，什么时候应当履行的问题。2、对于签订的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。

唐海燕律师 2021.01.19 927人看过
民法典规定房屋买卖合同什么时候生效

民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

刘少威律师 2022.12.04 276人看过
房屋继承协议什么时候生效？

继承人之间可以根据协商结果自行签订的房屋继承协议。房屋继承协议自签订之日起即生效。房屋继承协议生效后大家还需要准备相关资料去房地产交易中心办理房屋过户手续，以确保物权登记与协议约定一致。

王汉杰律师 2019.08.20 1509人看过
房屋租赁合同什么时候生效

分为两种情况：合同没有写明何时生效的，则双方签字完毕即生效；合同注明何时生效的，以注明的时间为准。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同生效。依法成立的合同，自成立时生效。

刘辉律师 2020.05.25 1477人看过

作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

15211
精选解答
43747468
阅读量

相关文章推荐

房屋买卖代签合同生效吗
房屋买卖代签合同生效情况分三种。有合法有效授权委托书，合同通常生效；无委托书但构成表见代理，合同可能生效；既无委托又不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需被代理人追认。
房屋买卖草签合同生效吗
房屋买卖草签合同通常生效。它若有基本要素且双方自愿签字就满足成立条件，但生效有前提限制，内容不能违法违规、违背公序良俗，有些地区规定需办特定手续才完全生效，如网签备案。
房屋买卖代签合同生效吗
房屋买卖代签合同是否生效分情况。有合法授权（如书面授权委托书且内容明确）代签的合同有效；无合法授权擅自代签原则无效，事后得到追认可生效，拒绝追认则确定无效。
签合同按手印生效吗
签合同按手印生效，如果合同中没有特殊的规定当事人可以自行选择摁手印、签字、盖章中的任意一种或者几种，都是有效的。关于签合同按手印是否生效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋买卖口头协议生效吗
房屋买卖口头协议在一定情形下生效，但有诸多限制。符合合同生效一般要件理论上有效，但房屋买卖应采用书面形式，利于明确权利义务和举证，办理产权过户也需书面合同，所以房屋买卖最好签书面合同。

相关法律咨询

私自写的房屋买卖协议生效吗
你好，具体协议内容是什么
你好！这个房屋买卖协议按指纹后就生效吗？
你好，房屋买卖协议双方都是个人的，签字捺印后生效，一方为公司的，需要加盖公章后生效。
在房屋买卖合同中，写合同即时生效吗
合同或协议是如何具体约定的？目前各方的履行情况？
农村房屋买卖后不过户如何生效？
农村房屋买卖后不过户也是生效的，只要合同是双方当事人签订的，而且是合法有效的，就受到法律保护，不论是在城市还是在农村，都是一样的建议委托律师处理，可电联我帮你分析下如何解决，可选择下方专问咨询
在房开那里买房子，从签合同之日起房屋买卖合同就生效呢？还是等房管局备案通过合同再生效呢？
我国《民法典》中规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效。但也有例外，如：第一、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。第二、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。基于不动产所有权的特殊性，买卖中的商品房所有权，即产权应在买卖双方办理了过户登记手续后才转移给购房人。过户登记不是房屋买卖合同的生效要件而仅是物权转移的生效要件，它仅影响房屋所有权的转移而不影响合同的成立与生效。需要了解您的具体情况后才能具体分析。需要帮助我们可以联系。