
签订房屋买卖合同后卖家违约,赔偿方式有继续履行合同(法院符合条件会强制卖家履行)、采取补救措施(修复房屋瑕疵等)、赔偿损失(赔偿买家实际损失)、支付违约金(可按情况调整),具体依实际和合同定。

依据《民法典》的规定,房屋买卖卖方有违约行为的,买方可以要求卖方承担违约责任。合同有约定按合同约定承担,合同没有约定的,按实际损失承担赔偿责任。

首先合同有约定的,应当按照合同约定赔偿,合同没有约定的,要按照违约所造成的损失赔偿,这个损失包括合同履行后可以获得的利益;不过,不可以超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房屋买卖中卖家违约赔偿方式有继续履行合同(房屋具备条件时法院可判卖家完成过户等)、支付违约金(按约定,可调整)、赔偿损失(赔偿实际及可得利益损失),具体赔偿方式依实际和买家诉求定,买家可协商或诉讼维权。

房屋买卖中卖家违约赔偿方式有继续履行合同(法院视情况判断支持与否)、采取补救措施(修复房屋瑕疵等)、赔偿损失(赔偿买家实际损失)、支付违约金(按约定,可调整),具体赔偿依合同和实际定,买家可维权。