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房屋买卖交房有期限吗

2021.09.18 房产纠纷 1032人浏览举报
律师回答
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 房屋买卖定金有期限吗

    法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件或期限的限制,则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

    唐海燕律师 2021.04.20 826人看过
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    私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。

    王汉杰律师 2020.04.25 1269人看过
  • 房屋买卖合同违约诉讼有期限吗

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    王汉杰律师 2020.03.31 1082人看过
  • 房屋买卖是贷款后在交房吗

    是的。依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时要签订买卖合同,如果买卖合同有约定的,按合同约定的时间交房,而一般情况下,银行放款后才正式交付房屋的。

    王汉杰律师 2020.03.29 1754人看过
  • 房屋买卖合同过户是否有期限

    房屋买卖合同过户如果合同上注明了过户的有效期,应依照合同约定时效执行。合同如果没有约定过户有效期限,则应认定为合同以过户办理完毕为有效期,只要合同没有履行完毕,就一直有效。

    吴继发律师 2020.03.30 1492人看过
  • 房屋买卖延期交房如何赔偿

    依据我国相关法律的规定,房屋买卖延期交房,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    张烨律师 2020.07.22 209人看过
  • 房屋买卖如何认定交房条件

    房屋买卖交房条件认定如下:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交房。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:完成建设工程设计和合同约定的各项内容等。

    刘辉律师 2020.08.07 954人看过
  • 交房多久可以房屋买卖

    交房后只要拿到房产证,随时可以买卖,只要没有法律规定的不可买卖的情形。我国法律规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    唐海燕律师 2021.01.19 5096人看过
  • 民法典中房屋买卖定金有期限吗

    没有。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件或期限的限制,则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

    刘辉律师 2021.07.21 844人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    1、 尽快法院起诉,同时办理保全,防止房屋被再次处分,比如抵押,一房二卖等,对方失踪法院可以缺席判决,胜诉后强制执行,可以自己完成过户; 2、 起诉内容包括,过户,交房交钥匙(如有),赔偿(按约定); 3、 对方延期超过合同宽限期的,除了过户,也可以选择解约、退款、赔偿三连; 4、 没有约定宽限期的,得先催告超过90天就可以解除合同了; 5、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。
  • 房屋买卖,逾期未交房
    你好,可以主张要求对方赔偿。
  • 你好 延期交房期限是多久
    迟延交房是个持续违约状态,没有时间限制,直接到实际交房之日止,可以依据购房合同要求开发商承担违约责任
  • 房屋买卖合同出卖方未按期交房
    出卖方未按期交房的,买方可以按照合同约定向出卖方要违约金。若出卖方不支付违约金的,买方可以向法院提起民事诉讼,要求对方支付违约金。
  • 房屋买卖合同出卖方未按期交房
    1、可以选择司法途径,起诉履行合同要求过户及交房,同时,可以按照合同约定主张延迟赔偿; 2、房东只要超过合同约定期限及条件不过户就是违法,可以起诉法院采取强制措施。你比较好说话的话,对方总能可以找出理由的,给自己和对方一个宽限期,超过起诉法院通过司法强制,单独完成过户。 3、起诉过户的成本大约一审6个月,诉讼费按照标的计算大约数万,保全费5000及律师费若干.具体标准可以参考《诉讼费用交纳办法》,上海市发展和改革委员会、上海市司法局关于印发《上海市律师服务收费管理办法》。 4、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,
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