房屋买卖合同中违约后怎么解除

甲方违约时解除合同分两种情况。一是按合同约定，若甲方违约符合约定解除情形，乙方可按程序操作。二是法定解除，甲方违约致合同目的不能实现时乙方可解除，解除后还需处理后续问题。

房屋买卖中买方违约的赔偿方式有：按合同约定赔偿，买卖双方签合同时会明确违约责任及赔偿方式；赔偿卖方实际损失，损失范围依具体情况定且需证据支持；继续履行合同，具体赔偿结合约定及实际情况确定。

房屋买卖买方违约该进行一定的经济赔偿，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋买卖中违约金计算方式有依据合同约定（签订合同时明确数额或计算方式）、参照法定标准（合同未约定或不明确时按法律赔偿损失）两种情况，且确定数额要考虑公平合理原则，过高过低可请求调整。

房屋买卖中卖方违约，买方维护权益措施有：要求卖方继续履行合同；主张解除合同并让卖方担责，违约金低可请求增加；要求赔偿损失。买方要收集证据，通过协商、诉讼或仲裁解决纠纷。

你好，目前是三年诉讼时效。你可以要求对方还款，自购房合同解除之日起，三年内不还款的可以到法院起诉对方。 经济适用房买卖最新政策； 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 定向安置房买卖相关政策； 1、如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。 2、定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。 3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

你好，可以解除

违约金以合同约定为准，或者买房有什么损失，可以主张赔偿

您是哪一方呢，具体看合同条款的约定

你指的是如何要求中介退佣金么？首先是哪边违约，您是属于哪边？佣金是否已经全部支付完毕？因网络交流条件有限，律师无法全面了解案情，为了保护你的合法利益，如需法律服务可以来电说明情况或微信。（如遇电话繁忙时，建议直接添加微信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和微信同号）