房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承还有效力吗

房屋买卖合同签订后，买房可以取得房屋所有权并进行过户，合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。接下来华律网小编为大家整理了有关“房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承效力如何”的内容，希望接下来的内容对您有所帮助。

有位网友留言说，他老家的亲戚前几年从邻居家买了一间铺面，后来亲戚去世了，铺面也已经过户到了亲戚的儿子名下。但是邻居突然到法院去起诉，说当年卖铺子的价格太低了，请求判决合同无效。网友想了解一下如果真的被判定合同无效，都已经过户并且继承过了的铺面该如何处理。华律网小编来为您解答这个问题。

合同无效但房子已过户时，需从不同角度分析法律效力。合同无效自始无约束力，原因多样；房子过户涉及物权变动，形式上物权转移但可能不被完全认可，通常通过法律程序纠正，法院会视情况判决并处理相关责任。

双方在房屋买卖时签订了合同，在签订合同后双方也进行房屋过户，但是，购房者再拿出合同来看，发现这份房屋买卖合同有很多不合理的地方，认定是这份合同无效，那么，合同无效但是房子已经过户了有法律效力吗？看看华律网对此介绍。

合同不发生效力与合同无效有区别。合同无效指因法定情形自始不具法律效力，如欺诈胁迫损国家利益等。合同不发生效力范围更广，包含无效情形及附条件未成就、效力待定等，需依案情和法律判断。

是什么原因导致合同无效呢，如果进一步咨询，可以点击头像进入主页，联系薛律师。

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房屋买卖协议吗 -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条　【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额

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