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房屋买卖合同失效的条件是什么

2021.09.17 房产纠纷 672人浏览举报

律师回答

有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据: 《民法典》第一百四十六条、第一百四十七条、第一百四十八条、第一百五十一条、第一百五十条

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房屋买卖合同什么时候失效

1、房屋买卖合同应该不存失效期的问题，而是合同是否具有法律效力，什么时候应当履行的问题。2、对于签订的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。

唐海燕 2021.01.19 196人看过
房屋买卖合同失效期是多久

1、房屋买卖合同应该不存失效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。2、对于签订的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。

唐海燕 2021.01.19 271人看过
房屋买卖合同解除的条件是什么

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

聂俊律师 2020.04.26 592人看过
房屋买卖合同起诉条件是什么

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

王广东律师 2020.04.08 565人看过
房屋买卖合同解除条件是什么

1、不可抗力，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同；2、卖方明示违约，在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同等。

王汉杰律师 2020.04.08 583人看过
房屋买卖合同无效的条件是什么

导致房屋买卖无效情况有很多，比如：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等等。

祝晶晶律师 2020.05.05 656人看过
房屋买卖合同的解约条件是什么

有下列条件之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

贾燕律师 2020.05.07 497人看过
房屋买卖合同的有效条件是什么

1、房屋买卖合同合同的当事人必须符合主体资格，即买卖双方都具有民事行为能力和签合同的权利。2、房屋买卖合同的条款是双方真实的意思表示。3、房屋买卖合同的内容不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

刘辉律师 2020.07.09 484人看过
房屋买卖合同的有效的条件是什么

房屋买卖合同有效要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。

刘辉律师 2020.04.24 424人看过