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房屋买卖合同诉讼时效期限是多久

2021.09.18 房产纠纷 1191人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第一百四十三条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年,但法律另有规定的除外。
因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为3年。
其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的,即从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
因为业主与发展商签订的预售合同一般是约定按日来计算违约金的,当事人如果超过3年后再起诉,从起诉日前3年之外的违约金给付请求已经超过了法律规定的诉讼时效,法院将不予支持,但3年之内的违约金给付请求仍然受到保护。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 房屋买卖合同诉讼时效期几年

    根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为3年,但法律另有规定的除外。因此,房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为3年。

    李键键律师 2020.04.24 1461人看过
  • 房屋买卖合同时效期限是多久

    房屋买卖合同诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    程杰律师 2020.05.13 1939人看过
  • 房屋买卖合同诉讼时效是多久

    诉讼时效三年,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    王汉杰律师 2019.08.26 1137人看过
  • 房屋买卖合同的诉讼时效是多久

    房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    唐海燕律师 2021.01.19 748人看过
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    房屋买卖合同追诉时效期限三年,我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    岳涛律师 2020.05.15 2383人看过
  • 房屋买卖合同的诉讼时效为多久

    房屋买卖合同的诉讼时效是三年,从当事人知道或应当知道自己的权利遭受侵害之日起算。有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务等。

    王汉杰律师 2021.01.19 800人看过
  • 未约定付款期限的房屋买卖合同诉讼时效是多久

    未约定付款期限的房屋买卖合同诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    王汉杰律师 2020.05.16 2769人看过
  • 房屋买卖合同有诉讼时效吗

    房屋买卖合同有诉讼时效的限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道权利被侵犯时开始计算,法律另有规定的,依照其规定。

    袁丽萍律师 2020.09.10 982人看过
  • 房屋买卖合同的诉讼时效问题

    房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    王汉杰律师 2022.11.01 141人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    你好一般是三年
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