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房屋买卖合同没签成中介费怎么收取
房屋买卖合同没签成中介费怎么收取
2022.12.06
房产纠纷
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解析
房产买卖
居间合同
中，房产中介
公司
做为居间人的义务是如实向租客报告有关签订
房屋买卖合同
的事项，权利是收取促成合同成立时的报酬或在合同未成立时收取从事居间活动必要的费用。居间方未能促成买卖双方达成交易，是不得要求支付报酬的，但可以要求委任人支付从事居间活动必要的费用，如交通费、通讯费等。
《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
《民法典》第九百六十四条
报告编号：NO.20221206*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷
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