精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋买卖合同纠纷中卖方违约如何处理

房屋买卖合同纠纷中卖方违约如何处理

2022.01.06 房产纠纷 1669人浏览举报
解析
房屋买卖合同纠纷中卖方违约应当对违约造成的买方损失承担赔偿责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号：NO.20220106*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答

  • 42879113

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房屋买卖合同纠纷中卖方违约如何处理
    房屋买卖合同纠纷中卖方违约，处理方式有要求卖方继续履行合同（可起诉强制履行）、要求卖方承担违约责任并赔偿损失（含约定违约金及弥补额外损失）、解除合同（卖方致合同目的无法实现时），买方要注意收集证据。
  • 购房合同纠纷卖方违约怎么处理
    如若合同无法实现预期的目的，为了维护各方权益，不得不采取解约措施，此时可根据法定程序或双方协商一致的约定进行妥善处置。值得注意的是，解除合同的权力应在对方违约行为发生之日起的一定时间期限内行使，同时还须向对方当事人发出书面通知，以确保其知晓并同意。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房屋买卖中卖方违约怎么办
    房屋买卖中卖方违约，买方维护权益措施有：要求卖方继续履行合同；主张解除合同并让卖方担责，违约金低可请求增加；要求赔偿损失。买方要收集证据，通过协商、诉讼或仲裁解决纠纷。
  • 如果房屋买卖中卖方违约怎么赔偿
    如果房屋买卖中卖方违约怎么赔偿?房屋买卖中卖方违约，赔偿方式多样。有合同约定按约定执行，未约定则可主张实际损失，包括直接和间接损失。买方还能要求继续履行合同，部分情况可主张定金罚则，应及时维权弥补损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 如果房屋买卖中卖方违约怎么赔偿
    如果房屋买卖中卖方违约怎么赔偿?房屋买卖中卖方违约，赔偿方式多样。有合同约定按约定执行，未约定则可主张实际损失，包括直接和间接损失。买方还能要求继续履行合同，部分情况可主张定金罚则，应及时维权弥补损失。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
相关法律咨询
  • 房屋买卖合同卖方违约怎么处理
    建议根据买卖合同约定的条款解决。最好先当面咨询专业律师
  • 房屋买卖合同卖方违约怎么处理
    您好，可以发一下合同，帮您具体分析一下
  • 房屋买卖中，卖方违约应该怎么赔偿买方
    违约金以合同约定为准，或者买房有什么损失，可以主张赔偿
  • 卖方签订了房屋买卖合同后违约怎么处理
    签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任： 一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。 二、支付违约金或赔偿实际损失。如果合同无法继续履行的，买方可以要求卖方按照合同约定的违约金数额要求卖方支付，如果没有约定违约金的，可以要求卖方赔偿违约行为给自己造成的实际损失。这个损失包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 房屋买卖 卖方违约 中介代为保管的 定金 怎么处理
    按照定金合同处理
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线