合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。下面华律网小编解决了网友们提出的经济纠纷问题，希望能帮助到你,以下是民事法律咨询中的法律常识内容，希望能解决你们的疑问，欢迎大家浏览，谢谢。
房屋买卖合同效力需从多方面判断，包括主体适格（买卖双方具相应民事行为能力）、意思表示真实、内容合法、形式合法，房屋存在共有时共有人同意也重要，司法实践会综合因素认定合同效力。
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房屋属于不动产，其于不动产的特殊性，买卖房屋所有权应从产权过户手续办理完毕之时起转移给买受人。依据物......更多关于房屋买卖协议效力的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
农村房屋买卖合同效力认定条件：主体适格（出卖人有处分权，买受人多为本集体成员）、意思真实（无欺诈等影响意愿情形）、内容合法（不违法规，不损利益）、符合程序（部分地区需特定手续）、不违“一户一宅”政策，需综合多因素考量。
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报告编号：NO.20210917*****
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