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房屋买卖合同不给定金可以吗

2022.11.28 房产纠纷 1582人浏览举报
律师回答
可以。签订房屋买卖合同并不是一定需要交定金的,不交也可以,首先这个定金是为了保障交易的一方,或者是双方的安全,为了维护交易的稳定所设立的,需要双方协商,如果双方认为都需要缴纳定金,那么就要缴纳,如果双方不能够协商一致,不需要缴纳定金也可以完成这个合同。
问:房屋认购书和购房合同有什么区别?
答:房屋认购书作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 买卖房屋合同不给定金可以吗

    签订房屋买卖合同不给定金可以,法律没有强制要求买卖房屋必须要交定金。房屋买卖要不要交定金由买卖双方协商确定,法律是没有强制性要求的,收取定金要遵守定金罚则约定。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

    袁文 2021.05.18 980人看过
  • 房屋买卖合同无效定金能退吗

    房屋买卖合同无效定金可以退。合同无效的,当事人因此取得的财产,应当予以返还。有过错一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    吴长峰律师 2022.05.13 184人看过
  • 房屋买卖合同零定金有效吗

    视情况而定。1、若合同中未约定以交付定金为合同成立生效条件的,则定金是否交付无影响,2、若在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付方未支付定金,但主合同已经履行或已经履行主要部分的,主合同成立生效。3、反之则主合同不成立或者生效。

    袁文 2021.05.18 1126人看过
  • 房屋买卖合同双方同意解除可以吗

    房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    陈绍熙律师 2022.09.29 204人看过
  • 房屋买卖合同定金还能退吗

    房屋买卖合同定金能否退要看情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    唐海燕律师 2021.01.19 112人看过
  • 签订房屋买卖合同交的定金能退吗

    签订房屋买卖合同交的定金是否能退要看情况。1、给付定金的一方违约,无权请求返还定金;2、收受定金的一方违约,应当双倍返还定金;3、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    唐海燕律师 2021.01.19 147人看过
  • 房屋买卖合同无效定金是否返还

    房屋买卖合同无效定金可以返还。依据我国相关法律的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

    唐海燕律师 2021.01.19 71人看过
  • 房屋买卖合同毁约定金退吗

    要看是收受定金的一方违约还是给付定金的一方违约。如果是收受定金的一方违约,定金可以退,而且应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约,定金不可以退。

    唐海燕律师 2021.01.19 685人看过
  • 房屋买卖合同不付定金有效吗

    如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

    薛雯雯律师 2020.03.31 1997人看过

赵洪波

四川君合律师事务所

赵洪波律师,专职律师擅长房产纠纷

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