房屋买卖过户纠纷是债权关系吗

房屋买卖是房屋所有权转移的行为，房屋买卖要签订买卖合同，并且办理所有权过户登记，那么房屋买卖过户纠纷是不是债权关系？下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

依据我国相关法律的规定，买卖房屋的时候就需要签订书面房屋买卖合同，而因房屋买卖合同产生的纠纷是非常多的，那么房屋买卖合同纠纷是不是只是债权?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

在房屋买卖的时候很多人没有想到买回来的房子会不能过户，一旦房子不能过户，对于购房者来说损失可是非常大。为了解决这方面的问题，需要了解纠纷产生的原因。那么，房屋买卖不能过户纠纷原因有哪些?华律网小编介绍了相关内容。

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产生债权债务纠纷的，如果债务人的行为危及债权人债权实现的，在起诉前，债权人可能申请法院对债务人财产进行保全，那么房屋债权纠纷查封无法过户如何处理?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

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对方不配合过户还是不能过户

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如果房屋已过户至你名下，一般情况，你作为善意第三人（以市场价购买，非明显低价购买），是不用担心的。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 一、未按《民法典》规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
　　 （一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
　　 （二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 二、根据我国民法典的规定以及相关的司法解释，同居关系不被法律认可，不受法律保护；但是对同居期间的财产，按照共同共有关系处理。 三、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：

“解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;

一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院(84)法办第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理”

如果同居期间经济混同，双方对共同购置的财产有争议，首先要看当事人在同居期间有没有对该财产进行约定，有约定的从约定，没有约定的或者约定不明确的，会按照一般共有关系来处理，视为按份共有。
分配时可以根据双方当事人在取得财产中的作用大小，来确定具体的份额。
 四、同居期间涉及到的财产，一定要明确好其用途和性质，保存好相关证据，如发票、转账记录等，才能在日后出现纠纷时捍卫自己的权利。