房屋买卖过户需一系列手续，先签订买卖合同明确双方权利义务，再准备买卖双方相关材料，接着申请过户登记，然后按规定缴纳税费，之后经审核符合条件就发证，完成手续后房屋所有权正式转移。
房屋买卖过户需准备材料（身份证等）前往交易中心办网签，明确关键条款保障安全透明度，接着缴税费（根据多种因素确定），再提交过户申请及材料，审核通过后缴费，最后领取新房产证，手续至此完成。
办理房屋买卖过户需以下材料：双方身份证明、房屋产权证明、买卖合同、婚姻状况证明、完税凭证，特殊情况还需其他材料，如经济适用房审批文件等，委托办理需公证委托书及受托人身份证明，办理前建议咨询当地不动产登记部门确保材料齐全准确。
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报告编号：NO.20240424*****
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