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房屋买卖夫妻一方签字是否有效

2022.11.24 房产纠纷 2000人浏览举报
律师回答
房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条、第一百四十三条
报告编号:NO.20221124*****

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  • 房屋买卖夫妻一方签字有效吗

    房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效根据以下情况而定: 1、在房屋买卖合同中,如果夫妻是买方,一人签字也是有效的; 2、如果是卖方,当房屋为个人财产时,一人签字有效; 3、如果是夫妻共同财产,只有一人签字,未经对方同意,合同无效。

    赵彪律师 2023.01.12 1328人看过
  • 房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    聂俊律师 2020.03.30 1405人看过
  • 房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    李康律师 2020.03.31 1566人看过
  • 房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    薛雯雯律师 2020.03.31 2409人看过
  • 房屋买卖一方签字合同有效吗

    房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

    王汉杰律师 2020.03.19 1250人看过
  • 房屋买卖合同一方签字是否有效

    房屋买卖合同一方签字无效。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

    聂俊律师 2020.03.30 1550人看过
  • 房屋买卖约定一方未签字是否有效

    房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

    李荣梅律师 2020.03.30 1633人看过
  • 民法典房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    2020.12.11 1472人看过
  • 夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效

    夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

    李康律师 2020.03.30 1574人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 民法典房屋买卖夫妻一方签字是否有效
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