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房屋买卖不签合同能过户吗

2022.11.24 房产纠纷 1351人浏览举报
律师回答
房屋买卖不签合同不能过户,根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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  • 房屋买卖不签合同是可以的吗

    进行房屋买卖时,买卖双方需要签订房屋买卖合同,签订房屋买卖合同后,才能到不动产登记机构办理房屋过户登记。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

    陈涵律师 2022.06.28 103人看过
  • 房屋买卖不签合同可以吗

    房屋买卖不签合同是不可以的。因为房屋买卖不签合同不能过户,根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    徐君霞律师 2020.12.10 914人看过
  • 房屋买卖怎么过户

    1、房屋买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等房屋交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

    袁丽萍律师 2020.09.10 606人看过
  • 房屋买卖如何过户

    房屋买卖这样过户:1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复。

    王汉杰律师 2020.09.08 457人看过
  • 房屋买卖合同公证后能自己过户吗

    房屋买卖合同公证后不能自己过户,应当由双方同时申请。根据相关法律规定, 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:尚未登记的不动产首次申请登记的;继承、接受遗赠取得不动产权利。

    刘辉律师 2020.03.31 1317人看过
  • 只有房屋买卖合同能过户吗

    不能。办理过户需要带上以下这些资料才可以办理。(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料等等。

    王广东律师 2020.03.30 1352人看过
  • 房屋买卖没有签合同成立吗

    房屋买卖没有签合同,双方之间仍然有可能成立合同。当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2020.03.19 1100人看过
  • 民法典中房屋买卖不签合同可以吗

    房屋买卖不签合同是不可以的。因为房屋买卖不签合同不能过户,根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料等。

    唐海燕 2021.01.19 139人看过
  • 房屋买卖交付如何过户

    准备好过户材料,相关人员要到场;过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。

    王汉杰律师 2019.02.18 640人看过

王广东

上海尚域律师事务所

王广东律师,专职律师擅长刑事辩护

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  • 民法典房屋买卖不签合同可以吗
    依据《民法典》的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但进行房屋买卖时,双方要签订书面的买卖合同,办理房屋产权转移登记时,需要提供书面买卖合同。
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