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房屋满两年以什么为准

2022.12.05 房产纠纷 3545人浏览举报

律师回答

房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算，房屋满两年也是以这个时间为计算依据的。

目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税，满2年的房产则可以免征。

法律依据: 《营业税暂行条例实施细则》第七条

报告编号：NO.20221205*****

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怎么证明分居满两年

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1、双方签订的夫妻分居协议书；2、一方在外居住的房屋租赁合同；3、双方往来的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实；4、证人证言，如朋友、亲戚或邻居的证言。。

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分居满两年是否就自动离婚

1、分居满两年不是就自动离婚了，因为我国法律明确规定，离婚只能是夫妻双方协议离婚，或者一方向人民法院起诉离婚，并不存在自动离婚。2、协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记。

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分居满两年离婚财产怎么分割

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要如何证明夫妻分居满两年

分居两年可以用一下证据证明：1、一方在外居住的房屋租赁合同；2、双方签订的夫妻分居书面协议；3、一方向另一方发出的书面分居文书；4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实；5、人证等相关证据。

丁嫣婚姻家事律师团 2022.10.19 195人看过
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