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房屋漏水是起诉房东还是租户

2022.12.05 房产纠纷 3421人浏览举报
律师回答
出租的房屋漏水而引发的纠纷,需要先确定房屋漏水的原因,从而确定房屋漏屋造成相应损害的赔偿,如果由于承租人使用不当,造成的漏水,由承租人承担相应的赔偿责任。如果由于房主的未履行维修义务或没有做好防漏水的工作,那么属于房主责任,有房主承担相应的赔偿责任。
民法典》第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十二条
《民法典》第七百一十三条
报告编号:NO.20221205*****

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    要确认被告;书写民事诉讼状;提交诉讼状和证据;举证;开庭;开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

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  • 房屋漏水怎么办?

    这个问题首先要看是哪里漏水,漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水,也就是楼上往下漏水,那么,属于楼上住户给楼下造成侵权,您应当向楼上的直接侵权人主张权利。

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  • 房屋漏水怎么办

    找房屋漏水的原因,找到了原因才能对症下药;拍照,拍视频保留房屋漏水的证据,明确是谁的责任导致的的漏水;根据漏水发生的原因,找楼上邻居或者开发商协商进行索赔或者维修。

    王汉杰律师 2019.03.27 4224人看过
  • 房屋漏水甲方如何赔偿

    楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿。相关法律规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

    李键键律师 2019.08.19 1151人看过
  • 房屋漏水赔偿多少

    关于房屋漏水的赔偿问题,首先就是要找到侵权者,是开发商、住户还是物业,如果是住户的话,受损失一方可以与住户协商,看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见,但是如果双方不能协商,或者协商不成的话,受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿。

    王汉杰律师 2019.08.20 1191人看过
  • 房屋漏水鉴定收费标准

    房屋如果漏水,找司法鉴定,一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。   此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过

洪晔

北京市易行律师事务所

洪晔律师,专职律师擅长婚姻家庭

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