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房屋漏水是起诉房东还是租户

2022.12.05 房产纠纷 4097人浏览举报
解析
出租的房屋漏水而引发的纠纷，需要先确定房屋漏水的原因，从而确定房屋漏屋造成相应损害的赔偿，如果由于承租人使用不当，造成的漏水，由承租人承担相应的赔偿责任。如果由于房主的未履行维修义务或没有做好防漏水的工作，那么属于房主责任，有房主承担相应的赔偿责任。 《民法典》第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十二条
《民法典》第七百一十三条
报告编号：NO.20221205*****

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作者

洪晔

北京市易行律师事务所

洪晔律师，专职律师擅长婚姻家庭

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