精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、可向楼上户主直接索赔；2、可邀请第三方进行调节、如警察，邻居等；3、可直接进行民事诉讼，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
房屋漏水的，需要清楚漏水原因，然后根据责任要求赔偿。一般来说，房屋漏水有以下几种原因：1.开发商建房时因质量问题造成的。2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏。4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。那么根据上述原因，如果是由于开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任；但如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。如果自己无法确定具体的漏水原因的，可以请专业的鉴定机构进行鉴定的。如果就房屋漏水赔偿问题有纠纷的，那么是可以先协商处理的，协商不成的，可以向法院起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。
房屋漏水纠纷的处理方式有：开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担。
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
要确认被告；书写民事诉讼状；提交诉讼状和证据；举证；开庭；开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房屋漏水纠纷处理程序是： 1.首先应查明此管理职责归谁； 2.在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任； 3.对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，由当事人分担，一般为一人一半； 4.如果物业有疏于管理的情况或是出。
1、开发商建房时因质量问题造成的 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。 不同的渗漏原因，形成不同的法律关系。
对于房屋漏水造成的损失若是在保修期内的开发商应当承担免费维修责任。若是开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复。
对于房屋漏水造成的损失若是在保修期内的开发商应当承担免费维修责任。若是开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复。
租赁合同纠纷房屋漏水怎么处理
免费查看装修合同漏水纠纷诉讼怎么处理
免费查看关于商铺漏水纠纷的妥善处理方法
免费查看装修合同漏水纠纷诉讼
免费查看房屋漏水
免费查看租房漏水侵权还是合同纠纷
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
何子豪律师
李荣梅律师
程杰律师
田亚红律师
