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房屋鉴定分为几个等级

2024.04.24 房产纠纷 14790人浏览举报

律师回答

安全等级分A、B、C、D四级。
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

法律依据: 《城市危险房屋管理规定》; 第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：; (一)受理申请;; (二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;; (三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;; (四)检测验算，整理技术资料;; (五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;; (六)签发鉴定文书。

报告编号：NO.20240424*****

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