房屋继承税费怎么算

法定继承人继承房产的，是不用交纳契税的。但是需要交纳其他税费。
1、继承(直系亲属)：(不纳入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%
2、遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征，未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。