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农村自建房有房产证吗

2023.11.14 房产纠纷 8921人浏览举报
律师回答
农村自建房房产证,根据我国法律规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20231114*****

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  • 农村自建房是否有房产证

    农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

    王汉杰律师 2020.09.29 2904人看过
  • 农村自建房房产证办理流程

    农村自建房房产证办理流程如下:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交……

    陈林律师 2019.08.19 3650人看过
  • 没有房产证的自建房子如何过户

    没有房产证的自建房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    袁柏林律师 2020.10.15 1459人看过
  • 农村自建房需要办理房产证吗

    需要办理。因为只有办理了登记,领取了房产证,才能证明自己是真正的房屋所有人。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

    王汉杰律师 2019.09.30 4971人看过
  • 自建房产证怎么办

    需要提交下列材料:登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或者村民住房平面图。其他必要材料。

    鑫滳律师团律师 2019.09.17 2016人看过
  • 农村自建房办房产证需要多少钱

    目前在农村办理房产证的费用并不多,价格也不贵,一般情况下办理房产证的费用包括测绘费以及登记费,其中测绘费是每平方米一元钱,而登记费是80元每宗,所以如果是90平方米的自建房,那么办理房产证所需要的费用就是170元左右每宗。

    王汉杰律师 2019.01.11 6160人看过
  • 农村的自建房有房产证可不可以抵押贷款

    一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。

    王汉杰律师 2019.07.12 10573人看过
  • 自建房办房产证税费有哪些

    自建自住房屋办理房产证收费情况如下:登记费:80元/套(住宅)550元/宗(非住宅);测绘费(代收):1.2元/m2(纯住宅不含架空层)1.8元/m2(商业)2.4元/m2(综合楼);上图费(代收):100元/栋。

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    王汉杰律师 2019.10.18 1830人看过

刘方刚

北京盈科(海口)律师事务所

刘方刚律师,专职律师擅长房产纠纷

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