精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村自建房有房产证吗

农村自建房有房产证吗

2024.04.24 房产纠纷 9397人浏览举报
律师回答
农村自建房房产证,根据我国法律规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村自建房是否有房产证

    农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

    王汉杰律师 2020.09.29 3217人看过
  • 农村自建房房产证办理流程

    农村自建房房产证办理流程如下:1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章,核实同意8、交……

    陈林律师 2019.08.19 3893人看过
  • 没有房产证的自建房子如何过户

    没有房产证的自建房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    袁柏林律师 2020.10.15 1660人看过
  • 农村自建房需要办理房产证吗

    需要办理。因为只有办理了登记,领取了房产证,才能证明自己是真正的房屋所有人。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

    王汉杰律师 2019.09.30 5291人看过
  • 自建房产证怎么办

    需要提交下列材料:登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或者村民住房平面图。其他必要材料。

    鑫滳律师团律师 2019.09.17 2096人看过
  • 农村自建房办房产证需要多少钱

    目前在农村办理房产证的费用并不多,价格也不贵,一般情况下办理房产证的费用包括测绘费以及登记费,其中测绘费是每平方米一元钱,而登记费是80元每宗,所以如果是90平方米的自建房,那么办理房产证所需要的费用就是170元左右每宗。

    王汉杰律师 2019.01.11 6422人看过
  • 农村的自建房有房产证可不可以抵押贷款

    一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。

    王汉杰律师 2019.07.12 11216人看过
  • 自建房办房产证税费有哪些

    自建自住房屋办理房产证收费情况如下:登记费:80元/套(住宅)550元/宗(非住宅);测绘费(代收):1.2元/m2(纯住宅不含架空层)1.8元/m2(商业)2.4元/m2(综合楼);上图费(代收):100元/栋。

    刘辉律师 2019.08.29 3827人看过
  • 自建房房产证办理流程是怎么样的

    自建房房产证办理流程如下:建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请;乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意;乡主管领导签字盖章,核实同意,向房屋登记机构提出申请。

    王汉杰律师 2019.10.18 1938人看过

刘方刚

北京盈科(海口)律师事务所

刘方刚律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 93

    精选解答
  • 143934

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村自建房如何办理房产证
    现在农村不断的呈现出新的面貌,不管是小洋房还是别墅房也越来越常见,但是有许多人在农村自己建房时都不会关注房产证的问题,认为房产证是在城市里面买房才需要的。那事实上不管是自建房还是在城市买房都需要办理房产证。但是自建房办理房产证的手续是与城市...想要了解更多关于农村自建房如何办理房产证的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村自建房有房产证吗
    农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 农村自建房如何办房产证
    农村自建房不同于城市的商品房,商品房是先买房后办证,而农村自建房则是先提交申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。那么农村自建房房产证的具体申办流程是怎样的呢农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:农村居民年...想要了解更多关于农村自建房如何办房产证的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村自建房有房产证吗
    在农村办理产权证书需先符合特定的条件要求。鉴于建筑用的宅基地需要经过严格的审批程序,因此农村房屋产权证书的办理流程与城市房屋的先购房再办证有所区别。具体而言,农民需先行提出申请,待审批通过之后方可进行房屋建造,并最终领取到产权证书。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 农村自建房有房产证
    农村自建房有房产证?关于农村自建房能否拿到房产证这件事你得听听我下面说的。房产证就是个由权威机构——不动产登记机关发放的证明房子属于谁的小本子,这个本子上清楚地记录着你对这座房子的所有权,包括设定、变更、转让以及消亡等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复