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房屋合同签字不盖章是否具有法律效力

2022.09.26 房产纠纷 818人浏览举报
解析
有效。房屋合同签字不盖章一般都是有效的,除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
法律依据
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
报告编号:NO.20220926*****

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  • 签字是否具有法律效力

    是的,一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式,对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。签名的效力是确认,并不一定非得要盖章。合同的效力是一旦发生纠纷,用来确认行为效力是否有效。

    王玉婷律师 2022.07.29 3899人看过
  • 公司盖章是否具有法律效力

    公司公章是公司处理内外部事务的印鉴,公司对外的正式信函、文件、报告使用公章,盖了公章的文件具有法律效力。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此,公司盖章具有法律效力。

    熊珂律师 2020.06.15 4793人看过
  • 合同中甲方只签字不盖章是否有法律效力

    合同甲方没盖章但是签字了,该合同成立、有效。但是合同中明文规定需要双方盖章的,必须盖章之后才有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    陈婧婧律师 2024.06.13 387人看过
  • 签字后是否具有法律效力

    签字后是否具有法律效力需要视情况定,具体如下所示:1、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在文书上签名就是对文书所记载内容的确认,就签名这个行为而言,对签名的人具有法律约束力,是有法律效力的。并不表明所对应的文书就有效,文书是否有效还是要根据文书本身的内容来判断的。2、根据法律规定,协议具有法律效力必须符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件,如果当事人在协议上签了字,但协议不符合上述条件之一的,该协议无效。

    陈绍熙律师 2023.08.07 842人看过
  • 租房合同双方签字是否具有法律效力

    租房合同双方签字具有法律效力,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

    陈绍熙律师 2022.09.26 376人看过
  • 离婚协议签字后是否具有法律效力

    离婚协议并不是在签订后,立即生效的,而需要在民政部门办理离婚登记之后,把离婚协议备案在民政部门后,才发生法律效力,对当事人具有约束力,即生效时间是在办理离婚手续之后。

    王婷婷律师 2020.07.07 1785人看过
  • 私了协议签字了反悔是否具有法律效力

    该协议是有效的。私了的书面协议就是发生纠纷后的和解;你们的私了协议书经过双方签字,是双方自由真实的意思表示,具有法律效力,如果对方反悔,可以依据此书面协议向法院起诉。

    何子豪律师 2022.10.17 790人看过
  • 合同公司只盖章具有法律效力吗

    公司签合同只盖公章是可以的,如果没有特别的约定,合同中签名、盖章或者按指印都是有效的,公司公章是公司处理内外部事务的印鉴,公司对外的正式信函、文件、报告使用公章,盖了公章的文件具有法律效力。

    张福昊律师 2022.10.12 735人看过
  • 公证房屋是否具有法律效力

    公证房屋有法律效力。进行房屋公证可以在一定程度上确保交易的真实性和可靠性,一并可以确保其交易的合法性,有利于维护当事人的相关财产权利,避免房屋纠纷或者争议的发生。

    李荣梅律师 2023.09.26 1117人看过
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