精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 付完房款后卖房人拒绝交房怎么办

付完房款后卖房人拒绝交房怎么办

2022.10.10 房产纠纷 450人浏览举报
解析
付完款后卖房人拒绝交房的,购房者有权起诉卖家履行合同,并且要求卖家承担违约责任赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
报告编号:NO.20221010*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

北京儒德律师事务所

北京儒德律师事务所

北京儒德事务所律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 252

    精选解答
  • 232021

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 付完房款后卖房人拒绝交房如何处理
    付完房款后卖房人拒绝交房买受人可以选择解除合同,由卖房人承担相应的违约责任,并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖房人继续履行该合同。关于付完房款后卖房人拒绝交房如何处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 付完房款后卖房人拒绝交房如何处理
    付完房款后卖房人拒绝交房买受人可以选择解除合同,由卖房人承担相应的违约责任,并向买受人支付违约金、赔偿金等;买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖房人继续履行该合同。关于付完房款后卖房人拒绝交房如何处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 付完房款后卖房人拒绝交房怎么办
    付完房款后卖房人拒绝交房,可采取查看合同约定,依据约定要求其担责;协商解决,了解原因促其交房;发函催告,告知义务及后果;寻求法律途径,起诉要求交房、担责及赔偿损失等措施维护权益。
  • 付完房款后卖房人拒绝交房怎么办
    买卖二手房的时候,双方都讨论好了自然就需要付款、交钥匙、完成过户手续等等。但是有些买家却遇到了付完房款后卖房人不肯缴纳房子、不肯搬走的情况。那么,付完房款后卖房人拒绝交房怎么办?听一听华律网小编给出的详细讲解。
  • 新房付完首付多久交房
    新房付完首付后交房时间不固定。现房付完首付后几周至一两个月内可交房,期房则依据合同约定,可能需一到三年。施工进度等因素会影响交房时间,购房者签合同时要留意,开发商违约可追责。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复