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房屋抵押以后可以再进行买卖吗

2022.11.23 房产纠纷 1897人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此,只有取得银行同意或者由房屋买受人代为向银行清偿债务,才能将房屋出售,签署的买卖协议才会有效。
法律依据
《民法典》第四百零六条
报告编号:NO.20221123*****

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  • 财产分割以后可以申请再进行分割吗

    符合在离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    赵彪律师 2019.08.20 1601人看过
  • 房屋易主之后未过户现在再进行买卖可以吗

    可以进行买卖但是不能对抗善意第三人。只有办理权属过户登记手续,才能发生权属转移的法律后果,否则,即使占有房屋等不动产,也不能取得房屋的所有权。可要求前两任屋主协助办理房屋过户手续,以合法取得该房屋所有权。

    王汉杰律师 2018.12.20 1268人看过
  • 房屋抵押以后可以卖吗

    房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况。

    李浩律师 2019.08.20 4907人看过
  • 民法典财产分割以后可以申请再进行分割吗

    符合在离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    唐海燕律师 2020.12.08 915人看过
  • 房屋抵押以后签订的买卖合同有效吗

    有效。以房产抵押,虽然有协议书,并有房屋产权证押,但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记,这样的抵押是不受法律保护的,不能发生法律效力。对于不动产设立抵押的物权,登记是强制性的规定,即不动产抵押权的生效登记。

    王汉杰律师 2018.12.14 1768人看过
  • 已冻结的股权可以再进行质押吗

    已冻结的股权不可以再进行质押。申请出质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民法院冻结的股权,在解除冻结之前,不得申请办理股权出质登记。

    黄明莉律师 2020.09.23 1102人看过
  • 离婚后可以再进行财产分割吗

    离婚后是可以再进行财产分割的,如果夫妻双方离婚后发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    何长江律师 2022.09.27 166人看过
  • 农村房屋可以进行买卖吗

    农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。

    王汉杰律师 2018.12.29 3629人看过
  • 房屋买卖合同可以抵押吗

    不可以。合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。根据法律规定,抵押的财产主要包括:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权等。

    顾双浩律师 2021.05.25 1020人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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