精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋抵押以后可以再进行买卖吗

房屋抵押以后可以再进行买卖吗

2022.11.23 房产纠纷 1916人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此,只有取得银行同意或者由房屋买受人代为向银行清偿债务,才能将房屋出售,签署的买卖协议才会有效。
法律依据
《民法典》第四百零六条
报告编号:NO.20221123*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 财产分割以后可以申请再进行分割吗

    符合在离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    赵彪律师 2019.08.20 1623人看过
  • 房屋易主之后未过户现在再进行买卖可以吗

    可以进行买卖但是不能对抗善意第三人。只有办理权属过户登记手续,才能发生权属转移的法律后果,否则,即使占有房屋等不动产,也不能取得房屋的所有权。可要求前两任屋主协助办理房屋过户手续,以合法取得该房屋所有权。

    王汉杰律师 2018.12.20 1281人看过
  • 房屋抵押以后可以卖吗

    房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益,对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制:抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押的情况。

    李浩律师 2019.08.20 4947人看过
  • 民法典财产分割以后可以申请再进行分割吗

    符合在离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    唐海燕律师 2020.12.08 928人看过
  • 房屋抵押以后签订的买卖合同有效吗

    有效。以房产抵押,虽然有协议书,并有房屋产权证押,但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记,这样的抵押是不受法律保护的,不能发生法律效力。对于不动产设立抵押的物权,登记是强制性的规定,即不动产抵押权的生效登记。

    王汉杰律师 2018.12.14 1785人看过
  • 已冻结的股权可以再进行质押吗

    已冻结的股权不可以再进行质押。申请出质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民法院冻结的股权,在解除冻结之前,不得申请办理股权出质登记。

    黄明莉律师 2020.09.23 1123人看过
  • 离婚后可以再进行财产分割吗

    离婚后是可以再进行财产分割的,如果夫妻双方离婚后发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    何长江律师 2022.09.27 180人看过
  • 农村房屋可以进行买卖吗

    农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。

    王汉杰律师 2018.12.29 3645人看过
  • 房屋有抵押还可以买卖吗

    可以买卖。只要经过抵押权人同意,已设定抵押的房地产可以转让或者出租。当商品房在抵押期间,抵押人若需转让已办理登记的抵押物,应及时通知抵押权人,并告知受让人。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    李荣梅律师 2023.11.15 176人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45508533

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 已经抵押的房屋如何进行买卖
    抵押房屋多半就是为了贷款。贷款是需要信誉的。所以抵押房屋也是取得信誉的一部分。当然取得信誉一般不止有这几种方法。取得信誉的方法有很多种。下面就由华律网小编为大家整理相关资料。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。
  • 被查封或抵押的房屋进行买卖算诈骗吗
    人民法院对房屋是可以进行查封冻结的,而查封冻结后的房屋是不能私自进行交易的,隐瞒房屋被查封或者抵押的事实,对房屋进行买卖,非法对他人购房款进行占有的,是属于诈骗的行为。下面由华律网小编为读者进行解答。
  • 买卖的房屋被抵押怎么处理
    依据《民法典》的规定,买卖的房屋被抵押,如果是卖方存在欺诈,没有告知买方房屋被抵押的,买方可以申请撤销购房合同,撤销购房合同后,可以要求退还购房款,并且要求对方赔偿损失。关于买卖的房屋被抵押怎么处理的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
  • 农村房屋能否进行买卖?
    可以,卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。关于农村房屋能否进行买卖的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 个人房屋抵押怎么进行贷款
    在现实生活中,我们为了获得大笔的资金,很多时候都会选择将自己合法所有的房屋作为担保物向银行申请抵押贷款。那么。究竟个人房屋抵押贷款是怎么进行的呢接下来,华律网小编将在下文为大家作出解答,下面隔着小编一起来看看吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复