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房屋抵押能贷款多少

2021.09.23 债权债务 1753人浏览举报
律师回答
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
报告编号:NO.20210923*****

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  • 房屋抵押贷款能贷多少

    住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以。

    田亚红律师 2022.05.05 0人看过
  • 哪些房屋能抵押贷款

    可以抵押登记的房产包括:(一)建设用地使用权;(二)抵押人的房屋;(三)划拨国有土地上的房屋;(四)依法取得所有权益的房屋含附属物;(五)国有土地使用权经过土地管理部门批准;(六)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋;(七)乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。

    李荣梅律师 2023.11.01 107人看过
  • 房屋抵押能够贷款多少

    房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

    王汉杰律师 2019.07.27 1997人看过
  • 房屋抵押贷款能申请延期吗

    房屋贷款一般是申请延期的,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

    王汉杰律师 2022.02.18 5095人看过
  • 抵押贷款房屋可以贷多少

    房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 房屋买卖合同能抵押贷款吗

    不能,合同是无价值的,不能成为抵押品。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1259人看过
  • 房屋抵押贷款是否能申请延期

    1、房屋贷款一般是申请延期的,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。2、借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

    李荣梅律师 2023.07.13 2515人看过
  • 无抵押个人贷款能贷多少

    个人无抵押贷款通常是通过银行办理的,还有很少部分是在正规贷款公司办理的,不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。目前, 个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。

    顾双浩律师 2019.09.29 1181人看过
  • 抵押房子贷款能贷多少

    房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中,贷款额度会有所变化,这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响:1、房屋变现情况不同,房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力,变现能力越高,可贷……

    韩翼驰律师 2019.08.26 1654人看过

郑丽宏

四川蜀西律师事务所

郑丽宏律师,专职律师擅长债权债务

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