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房屋抵押合同需要进行登记吗

2021.06.17 债权债务 1413人浏览举报
解析
需要登记。房屋抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条、第三十二条
报告编号:NO.20210617*****

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  • 房屋抵押需要办理抵押登记吗

    需要。依照相关法律的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以,房屋抵押是需要办理抵押登记的,否则合同不生效。

    徐伯杰律师 2020.11.04 1829人看过
  • 房屋抵押合同需要登记才生效是吗

    房屋抵押合同需要登记才可以生效。合同成立,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同;合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同,则只能是进行登记,没有登记则表明合同还未生效。

    王汉杰律师 2022.10.24 368人看过
  • 房屋抵押登记需要哪些文件

    办理房屋抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(五)可以证明抵押房地产价值的资料。

    沈胜国律师 2020.07.03 1400人看过
  • 民间借贷房屋抵押需要登记吗

    民间借贷房屋抵押需要登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条明确规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    陈磊律师 2020.10.16 1427人看过
  • 房屋抵押合同需要登记才生效吗

    房屋抵押合同不是需要登记才会生效,但是当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候才会设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。

    刘少威律师 2022.09.08 538人看过
  • 房屋抵押权设立需要登记吗

    房屋抵押权设立需要登记。对于房屋抵押权的设立,我国实行的是“登记生效主义”,具体是指,抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外,还必须进行登记,否则不产生抵押权设立之效力。

    唐海燕律师 2021.01.19 1336人看过
  • 房屋抵押合同是需要登记才生效的吗

    房屋抵押合同不是需要登记才会生效,但是当事人以房屋抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候才会设立,如果债务人没有按时偿还债务,则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。

    刘少威律师 2022.09.08 335人看过
  • 办理房屋抵押需要哪些登记材料

    办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其。

    李建成律师 2022.04.29 307人看过
  • 抵押合同必须进行登记吗

    除法律规定的抵押物之外,抵押合同不是必须办理抵押登记。根据相关法律规定,土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。

    吴继成律师 2020.04.02 1329人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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