您的位置：首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 房屋抵押合同是需要登记才生效的吗

房屋抵押合同是需要登记才生效的吗

2022.09.08 合同纠纷 257人浏览举报

律师回答

房屋抵押合同不是需要登记才会生效，但是当事人以房屋抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候才会设立，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房屋进行优先受偿。

法律依据: 《民法典》; 第四百一十七条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。; 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

报告编号：NO.20220908*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

5276
精选解答
3082648
阅读量

相关文书下载查看更多

相关文章推荐

房屋抵押合同是不是需要登记才生效
房屋抵押合同是不是需要登记才生效？根据现行法律法规，房屋抵押协议需通过特定登记程序才能被视为有效。对于在签订合同时未另行做出特别规定或无法律、行政规章强行限制条件的双方，该类合约在签署即刻起即可确定其有效性。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
必须登记才生效的抵押合同
抵押合同与我们有很大的联系，有时候我们需要签订相关的抵押合同。但是合同有生效的条件，有的抵押合同就需要登记之后才能生效，否则就是属于无效合同。那么，必须登记才生效的抵押合同有哪些?下面由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望可以帮到您!
抵押合同必须进行抵押登记才生效吗
抵押合同不必须进行抵押登记才生效。抵押主体适格且意思表示真实，标的确定且可能，不违反法律或社会公共利益的，抵押合同即自成立之日起生效，发生法律效力。关于抵押合同必须进行抵押登记才生效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
房屋买卖需要登记才算生效吗
依据我国相关法律的规定，房屋买卖是对房屋所有权进行转移的一种交易行为，房屋买卖要签订合同，并且对合同进行备案，那么房屋买卖一定要登记才生效吗？下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
车辆抵押合同是否登记才生效
车辆是属于主要的动产之一，车辆在一定的情形下，可以抵押为债务提供的，抵押车辆需要签订抵押合同，债权人取得了车辆的抵押权，债务人不还款的，抵押权人可以拍卖、变卖车辆，那么车辆抵押合同是不是登记才生效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

相关法律咨询

房屋抵押登记需要什么条件
有房产证就可以呀。
房屋产证上写了需要满多少年才可以转让的房屋，办理抵押登记后，法院是否支持行使抵押权
是需要满5年才能买卖的经济适用房吗？如果是，一般法院会查封但不拍卖，待5年之后能过户再拍卖。如需进一步免费咨询，欢迎联系。
民间借贷房屋抵押案件中，已经办理抵押登记，在A法院起诉，法院判决生效该如何分配如何分配？
先偿还抵押贷款，后按债权比利分配
抵押人诈骗罪，房屋抵押权是否生效抵押人借款在前，一年后用房产抵押登记抵押给本人该抵押权是否继续生效押给本人该抵押权是否继续生效？
你好房屋抵押是债务担保的常见方式,抵押房屋要签订抵押合同。
不动产抵押未办理抵押登记抵押合同是否生效
不动产抵押，抵押权自登记时设立。未登记不产生抵押权效力，抵押合同是有效的。