房屋隔断用于违法目的时，租赁合同通常无效。从合同合法性看，涉违法活动违反法律强制性规定；从租赁目的及使用性质考虑，与正常租赁相悖；若违法使用，相关部门会查处，当事人担责，合同无效有相应民事后果。
我们在租赁房屋的时候，其实非常重要的，除了房租还有房屋的安全问题，有很多的房东为了增加更多的收益，就在出租房加隔断，这个时候是否是符合法律规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
隔断房屋租赁合同是否有效要分情况。违法建筑隔断，如私自搭建改变结构，合同通常无效；符合规定和安全标准的隔断，合同可能有效。合同无效后，双方返还财物，有过错方担责，签合同前承租人要了解隔断合法性。
房屋客厅隔断出租违法吗？此举属于违法行为。依照相关法律法规之规定，所承租之住宅，皆需严格遵循住宅设计规范，将其设计成为具备居住功能的卧室或客厅（即起居室）作为最小的租赁单元，不可对建筑进行分割和搭建后再行租赁。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
违法建筑房屋租赁合同一般认定为无效合同，认定需综合多方面因素。从法律规定、合同目的实现、社会公共利益看，违法建筑不具备出租条件等。但特殊情况下，一审法庭辩论终结前取得合法手续，合同可认定有效。
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报告编号：NO.20221008*****
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