承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
被分立企业对分立出去资产应按公允价值确认资产转让所得或损失。分立企业应按公允价值确认接受资产的计税基础。被分立企业继续存在时,其股东取得的对价应视同被分立企业分配进行处理。
离婚时涉及房屋拆迁纠纷的,如果以前的房屋属于个人财产,则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产,则双方可以协商分割,协商不成,由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。
应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格。
房屋质量出现问题后,业主可以采取三种办法予以解决:1、与开发商协商因为房屋是从开发商手里买来的,所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定,适合业主居住。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若租房合同中约定了违约金的,优先按照合同约定处理,过分高于或者低于实际损失的,可以请求予以一定调整。
首先标题,其次写明支付人信息,出租房具体位置,租金金额,物业等(包括大小写),并注明租赁期限,最后收款人信息,联系电话等,并签字盖章注明日期。
合同争议的解决办法如下:一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况,自行协商解决纠纷。二、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决纠纷。三、仲裁。如果合同当事人签订了仲裁协议的,可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。四、诉讼解决。可以由一方向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼解决纠纷。
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