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房屋拆迁时租用私房的房客可得到什么补偿

2023.12.21 拆迁安置 1364人浏览举报
律师回答
(1)被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。


(2)被拆除房屋为老出租私房

(包括落政代为经租房屋)的,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=

(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
报告编号:NO.20231221*****

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征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师,专职律师擅长拆迁安置

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