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报告编号：NO.20231221*****
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查看完整报告房屋拆迁补偿款不需要征税。针对此，财政部、国家税务总局特地出通知规定，个人面对房屋拆迁，获得的补偿款不需要缴纳个人所得税。房屋拆迁的补偿款基于不降低被拆迁人的生活水平的目的而给的补偿，不能算是被拆迁人的收入，无需缴纳税款。
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。从性质上讲抵押关系属平等主体间的民事法律关系，因此，在房屋拆迁征收过程中，拆。
凭拆迁协议 、封房证 、户口、本 身份证 、本人或者直系亲属代理， 需要带代办人的身份证 以上都需要原件。被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款。
房屋拆迁可以拿到的补偿款的计算：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。
如果拆迁房屋补偿款是被继承人的个人合法财产，属于遗产。遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。遗产必须符合三个条件：第一，必须是公民死亡时遗留的财产;第二，必须是公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋政府拆迁补偿不缴纳个人所得税。根据我国相关法律规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：(一)按照国家统一规定发给的补贴、津贴；(二)福利费、抚恤金、救济金等。
离婚后，双方婚姻关系已经解除，财产问题已经通过协议或诉讼的方式确定。房屋产权属于一方，房屋属于一方的个人财产。房屋财产补偿款属于被拆迁房屋所有人，另一方不得参与分割。
征地补偿款不需要交个人所得税。我国法律规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：按照国家统一规定发给的补贴、津贴;福利费、抚恤金、救济金;国务院规定的其他免税所得。
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