房屋拆迁补偿款不需要征税。针对此,财政部、国家税务总局特地出通知规定,个人面对房屋拆迁,获得的补偿款不需要缴纳个人所得税。房屋拆迁的补偿款基于不降低被拆迁人的生活水平的目的而给的补偿,不能算是被拆迁人的收入,无需缴纳税款。
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割,一般是均分。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
房屋拆迁可以拿到的补偿款的计算:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。
凭拆迁协议 、封房证 、户口、本 身份证 、本人或者直系亲属代理, 需要带代办人的身份证 以上都需要原件。被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款。
离婚时拆迁款是否会被分割要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
房屋拆迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题,要看被拆迁的房屋是公房还是私房。
如果拆迁房屋补偿款是被继承人的个人合法财产,属于遗产。遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。遗产必须符合三个条件:第一,必须是公民死亡时遗留的财产;第二,必须是公民个人所有的财产;第三,必须是合法财产。
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。





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