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房屋拆迁产权置换需要缴税吗

2023.12.21 拆迁安置 2328人浏览举报
律师回答
房产置换是需要缴税的:

主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。

《根据中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条的规定:土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。

个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。

具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条
报告编号:NO.20231221*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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