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房屋办继承需要哪些手续

2024.05.08 婚姻家庭 40人浏览举报
律师回答
办理房产继承需要的手续:
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;
3、办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
报告编号:NO.20240508*****

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    所以遗赠抚养协议效力最优先,遗嘱继承、遗赠次之,法定继承再次之。被继承人去世后首先确认被继承人生前是否与他人签订遗赠抚养协议、是否有遗赠、以及是否留有合法有效的遗嘱,如果有,按照先后顺序分配遗产。

    赵彪律师 2019.08.19 1182人看过
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    王汉杰律师 2018.11.13 1168人看过
  • 房屋继承过户手续有哪些

    房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书,然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下,继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理房产过户手续。

    王汉杰律师 2019.02.18 1163人看过
  • 房屋继承过户需要什么手续?

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    何长江律师 2019.08.21 1522人看过
  • 办理房屋过户手续需要哪些手续

    房屋过户需要到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要准备以下材料:卖方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。买方的身份证、户口簿及房地产买卖合同,需要注意的是,如果是婚后共有财产,卖方的夫妻双方都必须亲自到场签字。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 房屋过户需要哪些手续

    房产过户要办理的手续如下:同的条款和违约条款清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;到房产局,填写一些表格和一个存量合同;房产过户的申请材料都交给房产局后缴纳税金;房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    王汉杰律师 2018.12.10 1743人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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