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报告编号：NO.20221124*****
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查看完整报告我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。合同虽然成立但是未成效，合同没有效力，又何来解除一说，故未生效的合同不需要解除。但是在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，可以解除已成立但是未生效的合同。
已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象， 附生效条件的合同是已经成立但因生效条件尚未成就而未生效的合同，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同成立未生效可以解除。我国相关法律并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力，即使附有生效条件所约定的义务。
不能拆房。因为拆迁房屋是要先进行补偿，然后才可以进行拆迁的，拆迁协议未生效说明未补偿，所以是不能拆房的。 根据法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
依据我国相关法律的规定，合同成立未生效的，当事人是可以解除合同的，合同的约束力是在合同的当事人履行了权利义务时才产生的，而未生效的合同没有履行权利与义务。
我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。合同虽然成立但是未成效，合同没有效力，又何来解除一说，故未生效的合同不需要解除。但是在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，可以解除已成立但是未生效的合同。
已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，附生效条件的合同是已经成立但因生效条件尚未成就而未生效的合同，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
附条件生效的合同可以解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形等。
附条件生效的合同可以解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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