离婚之后一般来说会涉及到有关房屋的分割问题，这时候应当考虑的因素就比较多了，如果房产证时孩子的名字的话，分割的标准又不一样了，那么，这时应当如何分割？下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。
夫妻离婚后房子归属依具体情况判定。婚后共同财产购买的，先协商，协商不成法院依多种因素判决，过错方少分或不分；一方婚前购买登记在其名下归购房方，另一方得补偿；婚前共同出资登记双方名下则按出资比例分割，情况复杂需综合判断。
如果房屋产权人的伴侣在签署租赁合同时，并未获得任何形式的授权或者处分权，那么他们所签署的租赁合同也将不会对房屋产权人产生任何法律约束力。因此，如果出现任何因租赁合同而引发的纠纷或问题，其责任都应当由房屋产权人的伴侣来承担。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
夫妻双方的房子，我是女方，我想单方过户到孩子的名下怎么操作？夫妻房产转给儿子需按以下步骤：签署书面转让合同；90天内提交房产证、身份证明、转让合同至房地产管理部门，申报成交价；审查批复最长七日；办妥过户手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
孩子名下房子一般不算夫妻共同财产，其所有权归孩子。若能证是夫妻婚内为孩子买且有赠与意思但未及时过户，离婚时可具体处理。一方主张是共同财产要举证，关键看购买目的和实际归属，依证据确定是否及如何分割。
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报告编号：NO.20211216*****
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