精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。需要分两种情况来分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
如果是在婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。如果是在婚前买房且只写一个人的名字，根据法律规定，属于一方个人财产。
夫妻买房写一个人的名字，夫妻双方没有明确规定的话，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，是夫妻共同财产。离婚时，有一方想拥有房屋所有权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行补偿。
要看是婚前购买还是婚后购买，以及夫妻双方是否有特殊约定。如果是在婚后买房，不管房产证上登记的是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。如果是在婚前买房且只写一个人的名字，属于一方个人财产。
婚后购买的是共同财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买的，无论房产登记在一方名下，房产也属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。若婚前一方支付首付款购买的房屋，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产。
夫妻有明确约定，夫妻婚后购房，只写一方的名字，属于夫妻共同财产吗?
免费查看夫妻婚后买房，首付款父母出，房本只写其中一方名字，这是夫妻共
免费查看房产是夫妻共同名字男方去世可以变更女方名字吗？
免费查看夫妻买车写谁名字重要
免费查看签合同只签名字有效吗
免费查看合同只签了名字有效吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
郑虹余律师
赵彪律师
王汉杰律师
邹曼云律师
顾斌律师
上海恒善律师事务所
傅玲玲律师
聂慧娟律师
