夫妻间房产过户可否按继承办理

有位网友向小编留言提问，说自己的舅舅去世了，舅舅有一套房子，现在家里想把这套房子过户给舅妈，想了解一下能不能以继承的方式把舅舅名下的房子过户给舅妈。华律网小编整理了相关的法律条文，请有需要的网友一起来了解一下。

依据我国相关法律的规定，房屋是属于被继承人的财产之一，房屋是被继承人合法取得的，继承人可以继承房屋的，那么长辈在世可不可以继承房产过户?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

很多人都是在结婚之前就已经购买了房子，那么在结婚之后，一般情况另外一方是需要把房子添加名字的，对于这种情况应当如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房产过户发生的情况有许多种，比如因为过世而产生的遗赠，或是因为夫妻双方离婚而进行的财产分割。那么，夫妻间怎么办理房产过户手续下面，华律网小编就整理了与夫妻间办理房产过户手续有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

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你好，未办理初始登记的可以先签订合同转移所有权。

如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

您好，夫妻间过户可直接前往车管所办理。

可通过继承公证的方式完成继承过户。如所有继承人不能达成一致意见，可去法院诉讼解决。

遗嘱房产过户流程和费用： 
1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 
2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 
3.领回公证书并缴公证费。 
4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。 
5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。 
6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 
7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。
基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。