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父亲将房产过户给儿子需要交纳20%的税吗

2024.04.19 房产纠纷 3266人浏览举报
解析
不需要缴纳20%的个税,只需要公证费3%,过户税费3%。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹进行房屋产权无偿赠与时,对当事双方不征收个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
报告编号:NO.20240419*****

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  • 父亲将房屋过户给儿子需要什么手续

    受赠人提交购房资质审核。双方签订赠与协议。双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

    刘辉律师 2019.07.12 11326人看过
  • 父亲可以通过赠与的方式将房产过户给未成年儿子吗

    父亲可以通过赠与的方式将房产证过户给未成年儿子:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁丽萍律师 2020.07.07 2051人看过
  • 父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好

    赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。买卖,只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。

    王汉杰律师 2018.12.11 3310人看过
  • 父亲将房产证过户给未成年儿子要怎么办

    父亲可以通过赠与的方式将房产证过户给未成年儿子:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1690人看过
  • 母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续

    母亲带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,再带手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

    王汉杰律师 2018.12.26 4217人看过
  • 父亲的车过户给儿子需要什么手续

    父亲的车过户给儿子需要填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证等;车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对审查。

    李键键律师 2021.03.25 28336人看过
  • 房产赠与过户需要交纳什么费用

    办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

    王汉杰律师 2019.08.06 1577人看过
  • 房产继承过户需要交纳什么费用

    继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子,评估费也就在1.8万左右。

    顾斌律师 2018.12.04 1547人看过
  • 房屋转租需要交纳房产税吗

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值。

    李荣梅律师 2019.02.12 3298人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 父亲的土地过户给儿子怎么过户
    父亲将土地过户给儿子,常见方式有土地转让、遗嘱继承,农村地区还能通过集体土地承包经营权流转。不同地区过户规定有别,要依当地政策法规办手续,确保合法合规,且妥善保管土地证明等资料。
  • 儿子继承父亲怎么过户
    (一)父母将房产赠与子女,此过程与普通房产赠与过户无异,具体步骤如下:1.父母与子女签署书面赠与协议,并送往公证处公证;2.携相关资料至房屋所在房管局办理赠与过户手续登记;3.尽管赠与行为不涉及交易,但仍需缴纳相关税费,故第三步为缴纳税费,缴费后获取凭证。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
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    儿子继承父亲怎么过户?儿子继承父亲房产办过户,先到派出所注销户籍办死亡证明,再到公证处办继承权公证,提交相关材料,有遗嘱的还需特定遗嘱。最后凭公证书到房产交易中心办过户登记,领新证,过户要缴税费,确保材料真实完整。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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    父亲将房子过户给儿子常见有赠与、买卖、继承三种方式。赠与过户要签赠与合同,办手续时需评估、缴费;买卖过户类似普通房屋买卖,要签合同、纳税;继承过户在父亲去世后,儿子凭相关证明办理,费用少。
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    父亲房子过户给儿子有买卖、赠与、继承三种方式。买卖按市场价交易后办过户;赠与要签合同并公证后办;继承在父亲去世后办,费用低。办理时双方带证件,按要求填表交材料,依实际选合适过户方式。
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