
华律网小编长乐的黄女士和比她年长20岁的福州高先生于10年前结婚。日前,黄女士和高先生因离婚闹上了法院,两人对房产分配产生分歧。房产是高先生在婚前支付了首付,但房产证却是

婚前买房离婚时分配分多种情况:一方全款且登记自己名下归个人;一方贷款买房婚后共同还贷,房产归产权方,其补偿另一方;双方共同出资,登记一方名下能证出资可按比例分,登记双方名下一般按共有财产处理。

在把这个房子卖掉或者分割的时候,先从房子现在的市场价格里面减去他们各自的婚前财产部分,剩下的钱再平均分配给他们。这种方法比较适用于他们结婚的时间相对来说比较长,其中一个人在买房的时候用了自己很多的婚前财产的情况接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

夫妻离婚时婚前财产分配原则:一方婚前财产属个人,离婚不分割,如婚前房产等;婚前财产婚后形态变化,能证明来源仍为个人财产,离婚不参与分割;婚前财产与婚后财产混同难以区分时需具体分析,一般归个人所有,特殊情况按实际贡献等因素确定是否及如何分割。

婚前财产离婚时的分配要视具体情况而定:一方婚前全款买且登记在自己名下的房产归个人;婚前首付婚后共同还贷的,房产一般归登记方,共同还贷及增值部分要分割;婚前父母出资购房,按是否明确赠与一方来确定是否分割。