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父亲过世名下房产如何过户

2020.07.13 房产纠纷 1447人浏览举报
律师回答
父亲过世名下房产按照以下步骤过户:
1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。
2、继承公证房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执,等全部资料审核通过后,方可取得房产证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
报告编号:NO.20200713*****

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  • 父亲过世名下房产过户怎么办理

    父亲过世名下房产按照以下步骤过户:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

    袁丽萍律师 2020.07.07 3068人看过
  • 子女名下房产过户给父母

    子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户即可。

    刘辉律师 2019.04.11 4713人看过
  • 父亲欠钱法院可以查封子女名下房产吗

    如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女的,债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。

    赵彪律师 2022.12.12 154人看过
  • 父亲欠钱法院有权查封子女名下房产吗

    父亲欠钱法院一般不能查封子女名下房产。因为子女与父亲是两个独立的民事主体,他们各自的民事责任由其自己承担,他们的财产也是相互独立的,子女没有义务替父亲偿还债务。但是如果父亲为了逃避债务恶意将房产转移到子女名下,或者父亲已经去世,子女因为继承父亲遗产而获得的房产,法院是可以查封的。

    李荣梅律师 2023.09.18 67人看过
  • 父亲欠钱的法院可查封子女名下房产

    1、不可以。2、子女没有为父母还款的法定义务,除非子女继承了父母的遗产。3、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

    王衍祥律师 2023.09.25 93人看过
  • 父亲欠钱的法院可以查封子女名下房产吗

    1、不可以。2、子女没有为父母还款的法定义务,除非子女继承了父母的遗产。3、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

    王衍祥律师 2023.09.19 69人看过
  • 父亲过世房产怎样继承过户手续

    父亲过世以后留有房产,属于遗产,如果有遗嘱可以按照遗嘱继承,没有遗嘱由父母、子女、配偶作为第一顺位继承人进行继承,一般是平均分配。继承的方式分为通过诉讼或者公证方式两种,如果没有争议,准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证,可以到公。

    张振律师 2022.06.07 444人看过
  • 父亲欠钱法院是否会查封子女名下房产

    1、法院一般不能查封子女名下房产。2、因为子女与父亲是两个独立的民事主体,他们各自的民事责任由其自己承担,他们的财产也是相互独立的,子女没有义务替父亲偿还债务。3、但是如果父亲为了逃避债务恶意将房产转移到子女名下,或者父亲已经去世,子女因为继承父亲遗产而获得的房产,法院是可以查封的。

    王衍祥律师 2023.09.27 144人看过
  • 父亲欠钱法院是否有权查封子女名下房产

    父亲欠钱法院一般不能查封子女名下房产。因为子女与父亲是两个独立的民事主体,他们各自的民事责任由其自己承担,他们的财产也是相互独立的,子女没有义务替父亲偿还债务。但是如果父亲为了逃避债务恶意将房产转移到子女名下,或者父亲已经去世,子女因为继承父亲遗产而获得的房产,法院是可以查封的。

    李荣梅律师 2023.09.26 86人看过

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